Comercial Galpão - Residencial Esperança Comercial para Locação ou Venda em Caçapava

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo

Aluguel

5.200,00

IPTU

77,00

Venda

795.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

Consulte-nos

Comercial

Finalidade

6992

Referência

Banheiros

Garagens

260.00 m²

A. Construída

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - Locação ou Venda GALPÃO INDUSTRIAL PRONTO PARA USO IMEDIATO EM CAÇAPAVA/SP

Apresentamos um galpão industrial de 260m², localizado em uma região estratégica, paralelo à Rodovia Presidente Dutra, ideal para quem busca um espaço funcional e bem situado. A propriedade conta com Habite-se Industrial e CLCB, garantindo segurança e legalidade para sua operação.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Espaço Amplo: 260m² bem distribuídos, perfeitos para otimizar suas operações.
- Pé-Direito Alto: Ideal para armazenamento e operações diversas.
- Escritório no Piso Superior: Permite a separação entre a área administrativa e a operacional, aumentando a eficiência.
- Banheiros: Total de 4 banheiros, incluindo acessibilidade para PCD.
- Portão Amplo: Facilita a entrada de caminhões, sem complicações.
- Piso Industrial: Resistente e adequado para as demandas de um galpão.
- Iluminação em LED: Proporciona economia de energia e melhor visibilidade.
- Ótima Ventilação: Ambiente agradável e saudável para os colaboradores.

EXCLUSIVO: O imóvel possui 2 números industriais, permitindo o registro de até 2 CNPJ no mesmo endereço. Uma excelente oportunidade para quem deseja dividir operações ou reduzir custos.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- Paralelo à Rodovia Presidente Dutra, com acesso rápido à Rodovia Carvalho Pinto.
- Situado em uma região industrial em crescimento, oferecendo excelentes oportunidades de mercado.
- Logística facilitada para São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.
- Bairro com infraestrutura completa, garantindo comodidade para seus colaboradores e clientes.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO E VENDA:
O galpão está disponível para locação ou venda, localizado no bairro Residencial Esperança, em Caçapava/SP. Não perca a chance de garantir um espaço que alia praticidade e eficiência.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Essa é a sua oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio em um local privilegiado.