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Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, moderno e muito bem localizado no centro de São José dos Campos. A sala possui 73 m² de área total, composta por dois conjuntos (38 m² + 35 m²), com possibilidade de utilização integrada ou individualização em duas salas independentes, cada uma com acesso próprio, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita: Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar esta maravilhosa sala. Ideal para consultórios, escritórios, coworking, clínicas e empresas que valorizam praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: ? 73 m² de área total (38 m² + 35 m²) ? 11º andar ? Torre A do Edifício Tech Tower ? Amplas janelas com vista para o centro e bairros da cidade ? 2 banheiros ? 2 vagas de garagem ? Ar-condicionado instalado Diferenciais: Localização privilegiada no centro de São José dos Campos. Excelente iluminação natural. Pronto para receber diversos segmentos profissionais. Ótima opção para investimento e geração de renda. Observações: As fotos mostram parte da mobília pertencente ao atual locatário, que será removida em caso de venda. Existe interesse do inquilino em permanecer no imóvel mediante locação, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores. Caso haja desocupação, os aparelhos de ar-condicionado permanecerão inclusos na venda. Há também possibilidade de negociação do mobiliário diretamente com o atual ocupante.

Localização Privilegiada em São José dos Campos/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial ideal para o seu empreendimento. Esta sala comercial de 47 m² situada no renomado bairro Parque Residencial Aquarius é perfeita para profissionais que desejam estar no coração da cidade, desfrutando de toda a infraestrutura e comodidade que a região oferece. Destaques do Imóvel: - Área total: 47 m² - Ampla e iluminada, proporcionando um ambiente agradável para o desenvolvimento do seu negócio. - Ideal para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios até lojas de varejo. Benefícios do Bairro: O Parque Residencial Aquarius é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, reconhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura completa. Ao escolher este local para o seu empreendimento, você terá: - Acesso facilitado a vias principais, garantindo mobilidade e facilidade de deslocamento. - Proximidade a centros comerciais, onde você encontrará uma variedade de lojas de grife, boutiques exclusivas e restaurantes sofisticados, proporcionando uma experiência de compras e gastronomia incomparável. - Acesso a escolas renomadas e instalações de saúde de excelência, aumentando a conveniência para você e seus clientes. Estilo de Vida Urbano: Viver e trabalhar no Aquarius é experimentar o melhor do estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto. O bairro é uma verdadeira personificação do luxo moderno, com imóveis elegantes e condomínios de alto padrão que compõem um cenário arquitetônico impressionante. Cada espaço foi projetado para oferecer estilo, conforto e funcionalidade, criando um ambiente ideal para o seu negócio. Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer essa sala comercial incrível e descobrir tudo o que o Parque Residencial Aquarius tem a oferecer. Agende uma visita e venha se encantar com esta oportunidade única! Entre em contato e faça parte deste cenário vibrante e promissor! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br